桃園市龜山區光?路228號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2023-09-28）。房型以2房最多（1 筆，中位 12,000 元）。放到龜山區整體（648 元/坪/月）來看，這裡低約 37%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市龜山區光?路228號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2023-09-28～2023-09-28)。

月租中位（約 29.2 坪）

12,000 元

單價中位

410 元/坪

常見單價

410–410 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(410–410 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以龜山區買賣單價中位 24.3 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元1 筆

2023-09-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.19坪 · 2房 12,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址410 元/坪

光?路全段512 元/坪

龜山區全區648 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。