臺中市北屯區北屯路409-36號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市北屯區北屯路409-36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-01-06～2021-01-06)。

月租中位（約 35.9 坪）

18,000 元

單價中位

502 元/坪

常見單價

502–502 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(502–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

2021-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 18,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址502 元/坪

北屯路全段569 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。