附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 南興路 › 178號

臺中市北屯區南興路178號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 48,000 元（最近 2025-08-20）。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 107%。以周邊房價推估，年投報率約 6.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區南興路178號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 48,000 元、單價中位 1,296 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2022-07-15～2025-08-20)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(6.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37 坪）
48,000 元
單價中位
1,296 元/坪
常見單價
1177–1296 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1177–1296 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.6 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,296 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-08-20 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 48,000 元1296 元/坪
2022-07-15 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 43,500 元1177 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南興路 vs 北屯區

本址1,296 元/坪
南興路 全段750 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 6.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二