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臺中市北屯區南興路166號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 46,000 元，最後一筆在 2022-06-26。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 112%。以周邊房價推估，年投報率約 6.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區南興路166號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 46,000 元、單價中位 1,326 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2022-06-26～2022-06-26)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(6.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.7 坪）
46,000 元
單價中位
1,326 元/坪
常見單價
1326–1326 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1326–1326 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,326 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-06-26 店面(店鋪) · 34.72坪 · 0房 46,000 元1326 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南興路 vs 北屯區

本址1,326 元/坪
南興路 全段750 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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