臺中市北屯區南興路750號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 80,000 元（最近 2025-03-04）。房型以4房+最多（1 筆，中位 80,000 元）。單價 2684 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元貴 336% 左右。換算年投報率約 13.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區南興路750號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 2684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.9%(2025-03-04～2025-03-04)。

月租中位（約 29.8 坪）

80,000 元

單價中位

2684 元/坪

常見單價

2684–2684 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2684–2684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.9 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 2684 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 80,000 元1 筆

2025-03-04 透天厝 · 29.82坪 · 4房 80,000 元2684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2684 元/坪

南興路全段750 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 13.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。