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臺中市北屯區南興路705號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 85,000 元（最近 2023-10-03）。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 844%。換算年投報率約 30.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區南興路705號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 85,000 元、單價中位 5,898 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 30.2%(2023-10-03～2023-10-03)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(30.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.7 坪）
85,000 元
單價中位
5,898 元/坪
常見單價
5898–5898 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(5898–5898 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
30.2 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 5,898 元/坪/月估算，約 3 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-10-03 店面(店鋪) · 32.71坪 · 0房 85,000 元5898 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南興路 vs 北屯區

本址5,898 元/坪
南興路 全段750 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 30.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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