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臺中市北屯區南興路699號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 80,000 元。單價 1,203 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 92% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區南興路699號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 1,203 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2026-03-17～2026-03-17)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(6.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 66.4 坪）
80,000 元
單價中位
1,203 元/坪
常見單價
1203–1203 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1203–1203 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.2 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,203 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-17 店面(店鋪) · 66.42坪 · 0房 80,000 元1203 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南興路 vs 北屯區

本址1,203 元/坪
南興路 全段750 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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