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臺中市南區忠孝路70之5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區忠孝路70之5號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 14,000 元，年增率−12%。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 42% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區忠孝路70之5號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 350 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-03-13～2026-03-05)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.4 坪）
16,000 元
單價中位
350 元/坪
常見單價
301–350 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(301–350 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 350 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 14,000 元301 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2024-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 16,000 元350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 南區

本址350 元/坪
忠孝路 全段777 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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