臺中市西屯區至善路71號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 22,000 元（最近 2020-08-18）。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 22,000 元。單價 536 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 31% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區至善路71號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2018-09-11～2020-08-18)。

月租中位（約 41 坪）

22,000 元

單價中位

536 元/坪

常見單價

512–612 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(512–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆2房 22,000 元2 筆

2020-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.96坪 · 1房 25,000 元612 元/坪

2019-12-19 店面(店鋪) · 40.96坪 · 2房 22,000 元536 元/坪

2018-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.96坪 · 2房 21,000 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址536 元/坪

至善路全段830 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。