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臺中市西屯區至善路74號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2019-02-26。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 30,000 元。單價 717 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區至善路74號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2019-02-26～2019-02-26)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41.9 坪）
30,000 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
717–717 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(717–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 1房 30,000 元717 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 至善路 vs 西屯區

本址717 元/坪
至善路 全段830 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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