附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 重慶路 › 338號

臺中市西屯區重慶路338號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西屯區重慶路338號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 18,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 12,000 元。單價 410 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 47% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區重慶路338號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2012-10-24～2026-04-20)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.3 坪）
12,000 元
單價中位
410 元/坪
常見單價
291–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(291–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元4 筆3房 18,000 元4 筆4房+ 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2025-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2017-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2016-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 4房 20,000 元522 元/坪
2015-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.24坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2014-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2012-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.24坪 · 2房 8,500 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重慶路 vs 西屯區

本址410 元/坪
重慶路 全段585 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月