附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 重慶路 › 324號

臺中市西屯區重慶路324號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 18,000 元，租金比一年前低了約 5%。房型以2房最多（6 筆，中位 18,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區重慶路324號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 658 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-05-18～2026-06-04)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.3 坪）
18,000 元
單價中位
658 元/坪
常見單價
658–817 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(658–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元3 筆2房 18,000 元6 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2026-01-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 16,000 元817 元/坪
2025-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2025-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 16,000 元817 元/坪
2024-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2024-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 16,000 元817 元/坪
2023-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 18,000 元658 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重慶路 vs 西屯區

本址658 元/坪
重慶路 全段585 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租賃契約必備條款：逐條看懂與「不得記載」事項一份完整租約該有哪些條款、每一條代表 學生租屋指南：預算、找房、看屋與安全全攻略大學生第一次在外租屋怎麼抓預算、去哪 租屋發霉壁癌怎麼辦？責任歸屬、處理與預防租屋遇到漏水、發霉、壁癌，是房東還是