臺南市北區公園南路330號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市北區公園南路330號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 32,000 元。房型以套房/1房最多(1 筆,中位 32,000 元)。單價 942 元/坪/月,對比北區全區中位 615 元貴 53% 左右。換算年投報率約 6.3%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市北區公園南路330號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 942 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2026-04-29~2026-04-29)。
月租中位(約 34 坪)
32,000 元
單價中位
942 元/坪
常見單價
942–942 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(942–942 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 942 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 32,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2026-04-29 店面(店鋪) · 33.99坪 · 1房 32,000 元942 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 公園南路 vs 北區
本址942 元/坪
公園南路 全段774 元/坪
北區 全區615 元/坪
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪,租金投報率約 6.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。