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臺南市東區崇明路227&229號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 52,000 元，最後一筆在 2013-08-20。單價 734 元/坪/月，對比東區全區中位 608 元貴 21% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇明路227&229號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 52,000 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2013-08-20～2013-08-20)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(4.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 71 坪）
52,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
734–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-08-20 店面(店鋪) · 70.97坪 · 0房 52,000 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇明路 vs 東區

本址734 元/坪
崇明路 全段625 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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