臺南市東區東寧路242號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 5,500 元（最近 2020-01-12）。套房/1房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 5,500 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 74% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路242號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 5,500 元、單價中位 165 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2019-08-26～2020-01-12)。

月租中位（約 33.2 坪）

5,500 元

單價中位

165 元/坪

常見單價

149–215 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(149–215 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.1 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 165 元/坪/月估算，約 93 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,500 元4 筆

2020-01-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 1房 5,500 元215 元/坪

2019-09-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.19坪 · 1房 5,500 元165 元/坪

2019-08-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.19坪 · 1房 5,500 元165 元/坪

2019-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.19坪 · 1房 4,900 元149 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址165 元/坪

東寧路全段817 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。