臺南市東區東寧路254號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2016-06-16。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 41% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路254號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 879 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2016-06-16～2016-06-16)。

月租中位（約 28.5 坪）

25,000 元

單價中位

879 元/坪

常見單價

879–879 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(879–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 879 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-06-16 店面(店鋪) · 28.46坪 · 7房 25,000 元879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址879 元/坪

東寧路全段817 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。