首頁新北市新店區中央路167號

新北市新店區中央路167號 租金行情

內政部租賃實價登錄 15 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中央路167號租賃實價登錄共 15 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 1058 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2014-01-13~2025-11-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.8 坪)
24,000
單價中位
1058 元/坪
常見單價
836–1382 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(836–1382 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1058 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,0005 筆2房 30,0007 筆3房 42,0002 筆

本址歷史租賃(15 筆)

2025-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 2房 41,000896 元/坪
2025-09-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 1房 19,0001547 元/坪
2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.76坪 · 2房 31,5001134 元/坪
2021-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 1房 17,0001382 元/坪
2021-04-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.76坪 · 2房 30,0001081 元/坪
2021-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.29坪 · 3房 42,000836 元/坪
2021-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 30,0001045 元/坪
2021-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 40,000975 元/坪
2019-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 24,000836 元/坪
2019-03-29 套房(1房1廳1衛) · 10.72坪 · 1房 14,0001306 元/坪
2018-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 25,000869 元/坪
2018-06-09 套房(1房1廳1衛) · 12.29坪 · 1房 13,0001058 元/坪
2017-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 15,0001286 元/坪
2016-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 0房 15,0001220 元/坪
2014-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 20,000698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址1058 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識