新北市林口區中正路116號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2020-12-09。房型以2房最多（2 筆，中位 25,000 元）。單價 1038 元/坪/月，對比林口區全區中位 664 元貴 56% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區中正路116號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1038 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2017-08-17～2020-12-09)。

月租中位（約 24.1 坪）

25,000 元

單價中位

1038 元/坪

常見單價

952–1038 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(952–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以林口區買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 1038 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元2 筆

2020-12-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.12坪 · 2房 25,000 元1038 元/坪

2019-05-22 店面(店鋪) · 24.12坪 · 0房 23,000 元952 元/坪

2018-11-20 店面(店鋪) · 24.12坪 · 0房 25,000 元1038 元/坪

2017-08-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.12坪 · 2房 25,000 元1038 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1038 元/坪

中正路全段651 元/坪

林口區全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。