新北市林口區中正路149號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2016-08-11。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 32,000 元。單價 1283 元/坪/月，對比林口區全區中位 664 元高約 93%。以周邊房價推估，年投報率約 5.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區中正路149號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1283 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2016-06-28～2016-08-11)。

月租中位（約 25 坪）

32,000 元

單價中位

1283 元/坪

常見單價

1203–1283 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1203–1283 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以林口區買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 1283 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 32,000 元2 筆

2016-08-11 透天厝 · 24.95坪 · 1房 32,000 元1283 元/坪

2016-06-28 透天厝 · 24.95坪 · 1房 30,000 元1203 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1283 元/坪

中正路全段651 元/坪

林口區全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。