新北市林口區中正路129號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,900 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 20,000 元。單價 648 元/坪/月，對比林口區全區中位 664 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市林口區中正路129號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2024-07-24～2025-07-28)。

月租中位（約 30.9 坪）

20,000 元

單價中位

648 元/坪

常見單價

645–648 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(645–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以林口區買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元2 筆

2025-07-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 2房 19,900 元645 元/坪

2024-07-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 2房 20,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址648 元/坪

中正路全段651 元/坪

林口區全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。