附近

首頁 › 桃園市 › 八德區 › 中正路 › 109號

桃園市八德區中正路109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 55,000 元。放到八德區整體（489 元/坪/月）來看，這裡貴 130% 左右。換算年投報率約 6.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市八德區中正路109號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 1,127 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2026-05-29～2026-05-29)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(6.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 48.8 坪）
55,000 元
單價中位
1,127 元/坪
常見單價
1127–1127 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1127–1127 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.8 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,127 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 0房 55,000 元1127 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 八德區

本址1,127 元/坪
中正路 全段496 元/坪
八德區 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

八德區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二