臺中市北屯區南興路952號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,200 元（最近 2024-08-20）。出租以2房為大宗，中位月租約 25,200 元。單價 833 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元高約 35%。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區南興路952號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,200 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2024-08-20～2024-08-20)。

月租中位（約 37.7 坪）

25,200 元

單價中位

833 元/坪

常見單價

833–833 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(833–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,200 元1 筆

2024-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 25,200 元833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址833 元/坪

南興路全段750 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。