臺中市太平區大源路1-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2013-03-20。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,000 元。放到太平區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 25% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區大源路1-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2013-03-20～2013-03-20)。

月租中位（約 28.3 坪）

12,000 元

單價中位

423 元/坪

常見單價

423–423 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(423–423 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以太平區買賣單價中位 20.3 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元1 筆

2013-03-20 透天厝 · 28.33坪 · 2房 12,000 元423 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址423 元/坪

大源路全段522 元/坪

太平區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。