臺北市分層出租 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 383 筆成交・資料截至 2026-08-31。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：臺北市共 153,408 筆租賃成交，其中 55,568 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2021-06-25 至 2026-08-28；本頁的 分層出租 為其中 383 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位30,500元
每坪月租1,359元/坪
成交樣本383筆
臺北市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 69%
有電梯 56%
有管理員 45%
典型租期中位數 12 個月
臺北市各行政區的分層出租租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 中山區 | 36,080 元 | 1,907 元 | 9 筆 |
| 信義區 | 32,000 元 | 1,722 元 | 40 筆 |
| 松山區 | 40,000 元 | 1,663 元 | 34 筆 |
| 大安區 | 38,000 元 | 1,603 元 | 33 筆 |
| 士林區 | 46,000 元 | 1,455 元 | 62 筆 |
| 中正區 | 30,000 元 | 1,385 元 | 29 筆 |
| 大同區 | 29,400 元 | 1,359 元 | 41 筆 |
| 內湖區 | 34,500 元 | 1,091 元 | 13 筆 |
| 北投區 | 22,000 元 | 1,064 元 | 44 筆 |
| 南港區 | 30,000 元 | 1,061 元 | 14 筆 |
| 萬華區 | 21,000 元 | 1,041 元 | 38 筆 |
| 文山區 | 28,000 元 | 1,038 元 | 26 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
臺北市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。