臺北市獨立套房 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 11,729 筆成交・資料截至 2026-08-31。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：臺北市共 153,408 筆租賃成交，其中 55,568 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2021-06-25 至 2026-08-28；本頁的 獨立套房 為其中 11,729 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位16,500元
每坪月租1,537元/坪
成交樣本11,729筆
臺北市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 69%
有電梯 56%
有管理員 45%
典型租期中位數 12 個月
臺北市各行政區的獨立套房租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 信義區 | 28,000 元 | 2,119 元 | 493 筆 |
| 大安區 | 20,000 元 | 1,937 元 | 662 筆 |
| 松山區 | 20,000 元 | 1,765 元 | 510 筆 |
| 大同區 | 17,000 元 | 1,643 元 | 1,055 筆 |
| 中山區 | 16,500 元 | 1,620 元 | 3,362 筆 |
| 中正區 | 18,000 元 | 1,564 元 | 771 筆 |
| 內湖區 | 19,900 元 | 1,464 元 | 419 筆 |
| 士林區 | 13,000 元 | 1,435 元 | 844 筆 |
| 萬華區 | 14,500 元 | 1,388 元 | 1,796 筆 |
| 文山區 | 16,500 元 | 1,332 元 | 779 筆 |
| 北投區 | 15,000 元 | 1,217 元 | 835 筆 |
| 南港區 | 17,800 元 | 1,210 元 | 203 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
臺北市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。