臺北市分租雅房 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 4,630 筆成交・資料截至 2026-08-31。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：臺北市共 153,408 筆租賃成交，其中 55,568 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2021-06-25 至 2026-08-28；本頁的 分租雅房 為其中 4,630 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位12,800元
每坪月租2,939元/坪
成交樣本4,630筆
臺北市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 69%
有電梯 56%
有管理員 45%
典型租期中位數 12 個月
臺北市各行政區的分租雅房租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 信義區 | 13,100 元 | 3,435 元 | 841 筆 |
| 松山區 | 13,700 元 | 3,372 元 | 449 筆 |
| 中山區 | 13,800 元 | 3,342 元 | 358 筆 |
| 大安區 | 13,300 元 | 3,236 元 | 1,066 筆 |
| 文山區 | 11,000 元 | 2,797 元 | 336 筆 |
| 萬華區 | 11,800 元 | 2,797 元 | 92 筆 |
| 中正區 | 12,300 元 | 2,783 元 | 501 筆 |
| 北投區 | 12,000 元 | 2,598 元 | 62 筆 |
| 大同區 | 9,300 元 | 2,506 元 | 146 筆 |
| 士林區 | 9,600 元 | 2,360 元 | 203 筆 |
| 南港區 | 13,000 元 | 2,337 元 | 128 筆 |
| 內湖區 | 12,500 元 | 2,162 元 | 448 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
臺北市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。