附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 松義路 › 31號

桃園市中壢區松義路31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

桃園市中壢區松義路31號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 34,500 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 34,500 元。單價 433 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元便宜 25% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區松義路31號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,500 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2025-12-10～2025-12-10)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 84.1 坪）
34,500 元
單價中位
433 元/坪
常見單價
433–433 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(433–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 34,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.13坪 · 4房 34,500 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松義路 vs 中壢區

本址433 元/坪
松義路 全段499 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成