臺北市中正區博愛路83號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 310,000 元，最後一筆在 2023-11-06。單價 2985 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元高約 97%。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區博愛路83號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 310,000 元、單價中位 2985 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2023-11-06～2023-11-06)。

月租中位（約 103.8 坪）

310,000 元

單價中位

2985 元/坪

常見單價

2985–2985 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2985–2985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 2985 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-11-06 店面(店鋪) · 103.83坪 · 0房 310,000 元2985 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2985 元/坪

博愛路全段1607 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。