新北市分層出租 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 310 筆成交・資料截至 2026-08-31。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：新北市共 179,649 筆租賃成交，其中 100,462 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2023-05-07 至 2026-08-31；本頁的 分層出租 為其中 310 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位20,000元
每坪月租992元/坪
成交樣本310筆
新北市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 68%
有電梯 62%
有管理員 58%
典型租期中位數 12 個月
新北市各行政區的分層出租租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 三重區 | 17,000 元 | 1,385 元 | 68 筆 |
| 板橋區 | 22,000 元 | 1,276 元 | 35 筆 |
| 八里區 | 23,000 元 | 1,256 元 | 2 筆 |
| 中和區 | 22,000 元 | 1,250 元 | 31 筆 |
| 新店區 | 18,000 元 | 1,240 元 | 8 筆 |
| 永和區 | 24,800 元 | 1,233 元 | 6 筆 |
| 土城區 | 28,520 元 | 992 元 | 6 筆 |
| 林口區 | 30,000 元 | 965 元 | 24 筆 |
| 三峽區 | 20,000 元 | 909 元 | 7 筆 |
| 新莊區 | 23,000 元 | 883 元 | 31 筆 |
| 汐止區 | 24,000 元 | 803 元 | 18 筆 |
| 五股區 | 21,000 元 | 757 元 | 5 筆 |
| 鶯歌區 | 15,000 元 | 754 元 | 11 筆 |
| 蘆洲區 | 30,000 元 | 744 元 | 6 筆 |
| 泰山區 | 16,000 元 | 740 元 | 13 筆 |
| 樹林區 | 19,000 元 | 737 元 | 8 筆 |
| 淡水區 | 18,000 元 | 731 元 | 28 筆 |
| 三芝區 | 20,000 元 | 506 元 | 2 筆 |
| 瑞芳區 | 15,000 元 | 502 元 | 1 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
新北市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。