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新北市五股區五福路108號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 14,000 元（最近 2024-03-23）。房型以2房最多（2 筆，中位 14,000 元）。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五福路108號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2017-02-28～2024-03-23)。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.7 坪）
14,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
545–545 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 25.66坪 · 2房 14,000 元545 元/坪
2017-02-28 華廈(10層含以下有電梯) · 25.66坪 · 2房 14,000 元545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 五股區

本址545 元/坪
五福路 全段562 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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