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新北市五股區五福路101號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2025-09-20。出租以3房為大宗，中位月租約 21,000 元。單價 1,207 元/坪/月，對比五股區全區中位 635 元貴 90% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五福路101號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 1,207 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2024-10-04～2025-09-20)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 17.4 坪）
21,000 元
單價中位
1,207 元/坪
常見單價
1091–1207 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1091–1207 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,207 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 3房 19,000 元1091 元/坪
2024-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 3房 21,000 元1207 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 五股區

本址1,207 元/坪
五福路 全段562 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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