臺中市南屯區忠勇路52-221 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 27,500 元（最近 2013-07-30）。出租以2房為大宗，中位月租約 27,500 元。放到南屯區整體（711 元/坪/月）來看，這裡貴 12% 左右。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區忠勇路52-221租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,500 元、單價中位 793 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2013-07-30～2013-07-30)。

月租中位（約 34.7 坪）

27,500 元

單價中位

793 元/坪

常見單價

793–793 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(793–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,500 元1 筆

2013-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 27,500 元793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址793 元/坪

忠勇路全段1190 元/坪

南屯區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。