首頁新北市土城區學士路165號

新北市土城區學士路165號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區學士路165號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 27,500 元、單價中位 1299 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2024-09-11~2025-12-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.2 坪)
27,500
單價中位
1299 元/坪
常見單價
1299–1299 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1299–1299 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 1299 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,5003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.17坪 · 2房 27,5001299 元/坪
2024-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.17坪 · 2房 27,5001299 元/坪
2024-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.17坪 · 2房 27,5001299 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學士路 vs 土城區

本址1299 元/坪
學士路 全段866 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識