首頁新北市土城區學士路209號

新北市土城區學士路209號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區學士路209號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 936 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-03-07~2026-04-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.9 坪)
21,000
單價中位
936 元/坪
常見單價
836–1243 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(836–1243 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 936 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,0006 筆2房 23,6001 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.98坪 · 1房 21,0001167 元/坪
2025-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 23,600936 元/坪
2025-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 1房 22,000922 元/坪
2024-11-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 1房 18,9801131 元/坪
2024-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 1房 20,000836 元/坪
2024-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 1房 20,8501243 元/坪
2024-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 1房 22,400866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學士路 vs 土城區

本址936 元/坪
學士路 全段866 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識