首頁新北市新店區中央路30號

新北市新店區中央路30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中央路30號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 33,000 元、單價中位 1408 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2022-10-30~2024-04-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.4 坪)
33,000
單價中位
1408 元/坪
常見單價
912–1706 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(912–1706 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1408 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 33,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2024-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.44坪 · 2房 33,0001408 元/坪
2023-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.44坪 · 2房 40,0001706 元/坪
2022-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 2房 31,000912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址1408 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 4.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識