東區莊敬路租金多少？

臺南市東區莊敬路租賃實價登錄月租中位約 18,000 元、單價中位 499 元/坪/月，共 73 筆成交。

首頁 › 臺南市 › 東區 › 莊敬路

東區莊敬路租金行情

臺南市東區莊敬路・內政部租賃實價登錄 73 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 30.6 坪）

18,000 元

單價中位

499 元/坪

推估投報率（東區）

3.2 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

東區莊敬路各門牌租金（38）

莊敬路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年，屋齡有填的 72 筆、總樓層有填的 72 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	20,000 元	493 元	22 筆
30 年以上	18,000 元	506 元	50 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	18,000 元	602 元	39 筆
6-12 層	20,000 元	486 元	23 筆
13 層以上	15,000 元	397 元	10 筆

莊敬路一帶步行生活分數

58分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以東區莊敬路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

莊敬路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

莊敬路周遭生活機能

共享單車318m · 步行約 4 分範圍內 13 處

超商55m · 步行約 1 分範圍內 14 處

超市36m · 步行約 1 分範圍內 3 處

銀行413m · 步行約 5 分範圍內 6 處

學校764m · 步行約 10 分範圍內 3 處

公園363m · 步行約 5 分範圍內 11 處

醫院800m · 步行約 10 分範圍內 1 處

診所154m · 步行約 2 分範圍內 4 處

運動中心246m · 步行約 3 分範圍內 1 處

停車場267m · 步行約 3 分範圍內 4 處

充電站480m · 步行約 6 分範圍內 2 處

莊敬路周邊環境設施

違章工廠最近約 2.1km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 650m

加油站最近約 1.6km

殯葬設施最近約 811m

墓地最近約 1.7km

市場最近約 172m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

東區莊敬路日照與採光分析

依東區莊敬路座標（北緯 22.9952°、東經 120.2328°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角90°

冬至正午仰角44°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:18／18:42

冬至日出／日落06:42／17:18

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依東區莊敬路經緯度（北緯 22.9952°、東經 120.2328°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

東區莊敬路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看東區莊敬路（北緯 22.9952°、東經 120.2328°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

延伸工具與知識

東區租金估價估合理月租 兩區比較租金並排 PK 附近租金定位看周遭 社會住宅資格/租金/申請 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同

← 看東區全區租金・看莊敬路買賣實價 →

東區莊敬路 租金行情

東區莊敬路 各門牌租金（38）

莊敬路 的屋齡與樓高租金差