首頁新北市新店區寶中路78號

新北市新店區寶中路78號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 5 筆、月租中位 72,930 元(最近 2021-09-08)。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 72,930 元。單價 860 元/坪/月,對比新店區全區中位 823 元貴 4% 左右。換算年投報率約 2.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區寶中路78號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 72,930 元、單價中位 860 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2013-03-15~2021-09-08)。

53
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 85 坪)
72,930
單價中位
860 元/坪
常見單價
536–1071 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(536–1071 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 72,9301 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2021-09-08 廠辦 · 84.95坪 · 0房 91,0231071 元/坪
2021-04-28 廠辦 · 84.95坪 · 0房 85,0001002 元/坪
2015-12-23 辦公商業大樓 · 84.95坪 · 0房 58,000684 元/坪
2014-04-08 廠辦 · 84.95坪 · 4房 72,930860 元/坪
2013-03-15 廠辦 · 84.95坪 · 0房 45,455536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶中路 vs 新店區

本址860 元/坪
寶中路 全段860 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識