新北市新店區寶中路81號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 16,200 元（最近 2025-05-02）。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 16,200 元。單價 727 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元便宜 12% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶中路81號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 16,200 元、單價中位 727 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2018-05-31～2025-05-02)。

月租中位（約 22.3 坪）

16,200 元

單價中位

727 元/坪

常見單價

727–783 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(727–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,200 元5 筆

2025-05-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 2房 17,500 元783 元/坪

2024-05-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 2房 17,500 元783 元/坪

2021-06-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 2房 16,200 元727 元/坪

2019-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 2房 16,200 元727 元/坪

2018-05-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 2房 16,200 元727 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址727 元/坪

寶中路全段860 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。