臺北市南港區園區街30號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 154,350 元（最近 2015-07-08）。單價 2099 元/坪/月，對比南港區全區中位 1028 元高約 104%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區園區街30號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 154,350 元、單價中位 2099 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2015-07-08～2015-07-08)。

月租中位（約 73.5 坪）

154,350 元

單價中位

2099 元/坪

常見單價

2099–2099 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2099–2099 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 2099 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.5坪 · 0房 154,350 元2099 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2099 元/坪

園區街全段1038 元/坪

南港區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。