臺中市獨立套房 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 14,696 筆成交・資料截至 2026-08-10。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：臺中市共 109,984 筆租賃成交，其中 55,367 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2022-09-22 至 2026-08-10；本頁的 獨立套房 為其中 14,696 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位7,800元
每坪月租783元/坪
成交樣本14,696筆
臺中市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 83%
有電梯 79%
有管理員 70%
典型租期中位數 12 個月
臺中市各行政區的獨立套房租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 大甲區 | 6,500 元 | 1,583 元 | 8 筆 |
| 大雅區 | 10,000 元 | 1,329 元 | 27 筆 |
| 南屯區 | 11,000 元 | 988 元 | 1,013 筆 |
| 沙鹿區 | 4,500 元 | 969 元 | 422 筆 |
| 太平區 | 4,200 元 | 949 元 | 502 筆 |
| 西屯區 | 7,200 元 | 843 元 | 2,930 筆 |
| 后里區 | 9,900 元 | 840 元 | 118 筆 |
| 西區 | 8,000 元 | 810 元 | 1,924 筆 |
| 東區 | 7,500 元 | 780 元 | 240 筆 |
| 北區 | 8,500 元 | 777 元 | 2,402 筆 |
| 北屯區 | 8,500 元 | 750 元 | 1,278 筆 |
| 中區 | 8,000 元 | 747 元 | 1,047 筆 |
| 南區 | 7,500 元 | 747 元 | 811 筆 |
| 烏日區 | 8,000 元 | 747 元 | 52 筆 |
| 龍井區 | 5,000 元 | 740 元 | 525 筆 |
| 豐原區 | 8,000 元 | 681 元 | 282 筆 |
| 潭子區 | 7,000 元 | 678 元 | 24 筆 |
| 霧峰區 | 6,500 元 | 618 元 | 944 筆 |
| 梧棲區 | 8,021 元 | 612 元 | 14 筆 |
| 大里區 | 6,600 元 | 552 元 | 103 筆 |
| 清水區 | 10,500 元 | 549 元 | 15 筆 |
| 大肚區 | 7,000 元 | 483 元 | 3 筆 |
| 東勢區 | 9,000 元 | 483 元 | 12 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
臺中市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。