臺中市大里區區祥興路545號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 26,000 元（最近 2021-09-27）。房型以2房最多（2 筆，中位 26,000 元）。單價 740 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元貴 31% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區祥興路545號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2021-06-29～2021-09-27)。

月租中位（約 35.1 坪）

26,000 元

單價中位

740 元/坪

常見單價

661–740 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(661–740 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,000 元2 筆

2021-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 2房 26,000 元740 元/坪

2021-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 2房 23,000 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址740 元/坪

臺中市區區祥興路全段668 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。