臺北市內湖區洲子街79-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 280,000 元（最近 2015-09-30）。單價 2,466 元/坪/月，對比內湖區全區中位 1,140 元高約 116%。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市內湖區洲子街79-1號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 280,000 元、單價中位 2,466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2013-10-30～2015-09-30)。

月租中位（約 131 坪）

280,000 元

單價中位

2,466 元/坪

常見單價

1068–2466 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1068–2466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以內湖區買賣單價中位 59 萬/坪、本址租金單價中位 2,466 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2015-09-30 廠辦 · 113.56坪 · 0房 280,000 元2466 元/坪

2013-10-30 廠辦 · 130.99坪 · 0房 140,000 元1068 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,466 元/坪

洲子街全段1,365 元/坪

內湖區全區1,140 元/坪

這一帶買賣單價中位約 59 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。