新北市五股區五權路2-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 128,625 元（最近 2021-03-26）。放到五股區整體（621 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區五權路2-1號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 128,625 元、單價中位 707 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-05-03～2021-03-26)。

月租中位（約 181.8 坪）

128,625 元

單價中位

707 元/坪

常見單價

681–744 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2021-03-26 廠辦 · 181.78坪 · 0房 135,000 元744 元/坪

2017-05-25 廠辦 · 181.78坪 · 0房 128,625 元707 元/坪

2016-05-03 廠辦 · 100坪 · 0房 68,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址707 元/坪

五權路全段744 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。