臺南市善化區小新營56-16 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2018-04-17）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。單價 331 元/坪/月，對比善化區全區中位 612 元低約 46%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區小新營56-16租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 331 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2018-04-17～2018-04-17)。

月租中位（約 54.3 坪）

18,000 元

單價中位

331 元/坪

常見單價

331–331 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(331–331 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,000 元1 筆

2018-04-17 透天厝 · 54.33坪 · 4房 18,000 元331 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址331 元/坪

小新營全段608 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。